美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示，該行新近促成鑽石山星河明居本月首宗二手成交，屋苑B座中層9室，實用面積約593方呎，屬三房套間隔，座向東方，外望山景。據悉，單位以870萬元放盤約半年，最近調整至830萬元，並獲區內上車客洽詢。雙方議價近一星期，最終以806萬元成交，折合呎價13,592元，屬市價。

參考成交資料，原業主於2005年5月以約332萬元購入上述物業，持貨約20年，是次轉手帳賺約474萬元，或約143%。(da/u)