中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，該行最新促成美孚新邨本月首宗成交，單位為5期蘭秀道15號低層H室，實用面積415方呎，採一房一廁間隔，單位望東南街景，原先開價440萬元，最新以435萬元易手，實用呎價10,482元。

馮氏指，新買家為同區上車客，見區內樓價近月已下調至吸引水平，睇樓後即積極議價，終成功打動業主，購入單位作新居。據悉，原業主於2007年3月以200萬元購入單位，持貨18年，現轉手賬面可獲利235萬元離場，單位升值118%。(da/u)