中原地產胡耀祖表示，馬鞍山區新盤熱賣，冰封二手市場，該區4月共錄約45宗二手成交，對比3月共錄約105宗成交跌約五成多，大型屋苑迎海佔6宗成交，屋苑最新錄3期迎海-星灣御23座高層B室，單位實用面積564方呎，兩房間隔，開價約900萬元，日前議價後以871萬元易手，實用呎價約15,443元。

據悉，新買家為換樓客。原業主於2016年以855萬元購入單位，持貨約九年，是次易手賬面獲利約16萬元離場，單位期內升值1.9%。(da/j)