中原王勤學表示，樓價現處於低位，不少買家把握時機趁低吸納。元朗區二手交投靠穩造好，本月錄約65宗成交，與上月同期相若。昨日錄得4宗成交，包括YOHO TOWN 5座高層G室，實用面積393方呎，兩房間隔，叫價490萬元，零議價沽出，實用呎價12,468元。

王勤學表示，買家為上車客，見單位裝修合用，加上屋苑罕見500萬元內放盤，見價錢吸引，考慮不久即決定承接。原業主於2003年7月以113.9萬元買入單位，持貨約22年，賬面獲利約376.1萬元，升值約3.3倍。(da/u)