中原劉國龍表示，財案公布後，大市明朗化，交投步伐加快，沙田及大圍區本月暫錄約25宗成交，其中溱岸8號佔約兩宗成交，屋苑最新錄3座高層F室，單位實用面積508平方呎，兩房間隔，叫價約950萬元，議價後以900萬元沽出，實用呎價17,717元。

中原劉國龍指，新買家為區內客，即入市單位自住。據了解，原業主於2012年以約663萬元一手購入單位，持貨約十三年，是次易手賬面獲利約237萬元離場，單位期內升值35.7%。(da/j)