市建局旺角山東街、地士道街項目，將於今日(6日)中午截收意向書。截至早上11時，現場暫收8份意向，包括鷹君(00041.HK)  -0.020 (-0.120%)    沽空 $18.22萬; 比率 27.613%   、中國海外(00688.HK)  -0.200 (-1.685%)    沽空 $9.89千萬; 比率 118.852%   及帝國集團。

項目地盤面積約2.6萬平方呎，可發展總樓面面積上限約16萬平方呎。市建局將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5倍，預計可提供約380個住宅單位。另外，項目需要提供約3萬平方呎的樓面面積，作為政府、機構及社區設施用途，可獲豁免計算在總樓面面積內。

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綜合市場預測，項目估值約7.6億至逾9億元，每呎樓面地價預測最高約6,000元。

是次為市建局首個採用「項目發展促進服務」方式的項目。目的是於招標前加強向發展商提供資訊，減少流標機會率。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)