中原伍耀祖表示，天水圍Wetland Seasons Park 本月暫錄兩宗二手成交，最新成交為1期20座低層A1室，實用面積636方呎，三房套連工作間間隔，向東，叫價698萬元，減價88萬元或約13%後，以610萬元沽出，實用呎價9,591元。原業主於2020年1月以719.93萬元一手買入單位，持貨五年賬面蝕109.9萬元，單位貶值約15%。

美聯黃信豪表示，同區嘉湖山莊賞湖居2座低層A室，實用面積639方呎，屬套三房套，因位處低層，日前以440萬元沽出，比中銀估價472萬元，低出32萬元或約6.8%，實用呎價約6,886元。原業主於2017年12月以522萬元買入單位，約七年現轉手賬面蝕約82萬元或約15.7%離場。(ad/da)