中原胡耀祖表示，本月二手交投氣氛正面，馬鞍山區1月暫錄約20宗成交，與上月同期相若，其中新港城佔約5宗，最新錄K座中層05室，實用面積519平方呎，三房間隔，叫價約720萬元，日前議價後以685萬元沽予換樓客，實用呎價13,198元。原業主於2015年以650萬元購入單位，持貨約十年，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值5.4%。(da/u)