星展銀行(香港)經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文預計，今年本港樓價將平穩於現時水平，不會出現明顯的大幅度升跌。

丘卓文解釋，港樓需求正在提升，包括投資性需求、內地買家需求、利息持續下調等。另一方面，部分發展商在過往數年的財務狀況較遜色，故未來一年一手港樓市場不會存在很大的加價空間，發展商將繼續維持以市價賣樓。

丘卓文提及，美聯儲減息後，本港樓市情緒有所改善，在中國推出刺激政策後進一步走強。至於發展商亦加快啟動新項目，以發掘被壓抑的需求。他形容，本港樓市迄今為止的反應令人鼓舞，自各項房地產市場限制放寬後，本港樓市的內地買家數量一直增長，未來內地買家將在推動港樓需求方面發揮更重要作用。

丘卓文預期，港樓供應在2027、2028年後將調整至較低水平，同時指本港發展商不會特意減價尋求「去貨」。星展(香港)估計，本港最優惠利率今年將繼續下調25點子。(js/da)