近日青山公路有新盤以吸引價加推70伙，獲市場關注。附近的荃灣區放盤業主，部分加大減價力度，吸引買家入市。

中原李建華稱，荃灣環宇海灣3座中層B室兩房戶，實用面積491平方呎，享後排海景，最初開價800萬元，放盤一段時間後降價至700萬元，獲同區上車客垂青，議價後進一步減至673萬元成交，實用呎價13,707元，累計降價127萬元或16%，造價略低於市價。原業主持貨五年賬面蝕約162萬元，蝕幅19%。

利嘉閣許喜龍稱，同區荃灣綠楊新邨E座高層7室兩房戶，實用面積約445方呎，坐向北，望山景。原叫價535萬元，議價後以506萬元售出，實用呎價約11,371元，較市價低約5%。原業主持貨約十二年賬面獲利約171萬元，賺幅約51%。(da/k)