中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯門「凱和山」今日公布全新價單，推出70伙，折實平均價9,175元，最低呎價低見7,998元，創同區新低，兩者亦為8年來一手市場最平。今次價單較首張價單有約17%折讓，比同區新盤貨尾有約2成折讓，今次發展商為買家送上「聖誕禮物」，項目價錢極具競爭力，加上已屆現樓，可即買即住或即買即收租，料受到用家及投資者追捧，預計會掀起搶購潮。

陳永傑預計凱和山租金回報可達4.5厘，預計今次推售，用家及投資客比例將各佔一半，相信亦會搶走居屋客。

陳永傑續指，市場預期本月再減息，將會進一步利好樓市。臨近年尾，不少新盤靜待明年起步，近期一手推盤減慢，成交亦回落。本月至今一手市場暫未足200宗成交，凱和山今次把握黃金期聖誕前賣樓，連加推估計聖誕前後有機會沽出2、300伙，料全月整體一手成交約1,000宗。(ha/a)