《藍籌》領展(00823.HK)中期每基金單位分派134.89港仙按年增3.7%

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領展房產基金(00823.HK) +0.400 (+0.978%) 沽空 $9.29千萬; 比率 12.132% 公布截至今年9月底止中期業績，可分派總額按年增加4.3%至34.76億元。每基金單位分派於期內按年增加3.7%至134.89仙。9月底止的淨負債比率為20.6%，而3月底時為19.5%。

過往派息

公佈日期	派息事項	派息內容
2024/05/29	末期業績	股息：港元 1.3257 (可選擇以現金方式，或以領匯新發行的基金單位形式，或同時選擇兩種方式)
2023/11/08	中期業績	股息：港元 1.3008 (可選擇以現金方式，或以領匯新發行的基金單位形式，或同時選擇兩種方式)
2023/05/31	末期業績	股息：港元 1.1880 (可選擇以現金方式，或以領匯新發行的基金單位形式，或同時選擇兩種方式)
2023/02/10	特別業績	供股: 5股供1股@港元 44.2000

期內，收益及物業收入淨額分別按年增加6.4%及5.8%至71.53億元及53.59億元，主要來自於2月收購上海七寶領展廣場額外50%權益後，該資產全面綜合入賬，以及大部分營運市場之表現均有所改善。

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香港物業組合收益總額及物業收入淨額仍分別按年增長2.2%及2.4%。領展指，有關增長受零售表現改善帶動，惟部分增長被辦公大樓及停車場業績疲弱所抵銷。展望未來，美國減息，加上受勞工市場緊張支撐帶動就業收入改善，預期將會支持長期增長。此外，港元轉弱預計將緩和出境消費。然而，消費模式轉變的持續影響以及出入境旅遊復甦速度不平衡將繼續為本港消費蒙上陰影，這一趨勢預計在短期內不會減退。

報告期內，領展已簽訂超過300份新租約。於9月30日，平均每平方呎租金為64.5元，去年同期為64.3元。旗下香港零售物業組合的商戶每平方呎銷售總額按年下降4.3%，而整體香港市場則按年下降8.8%。整體平均續租租金調整率維持0.7%的正增長，整體租金對銷售額比例則維持於13.1%。(ha/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-27 16:25。)

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