由會德豐地產、恒基地產(00012.HK)  -0.050 (-0.220%)    沽空 $3.36千萬; 比率 33.934%   、中海外(00688.HK)  -0.020 (-0.148%)    沽空 $7.25千萬; 比率 29.617%   及新世界(00017.HK)  -0.080 (-1.633%)    沽空 $4.67百萬; 比率 14.975%   合作發展，位於啟德的新盤「DOUBLE COAST I」今日開價。首張價單涉及78伙，涵蓋開放式至三房單位，市值6.3億元。計及最高折扣12%後，折實售價422.5萬起。頂目將於本周六(26日)開放示範單位予公眾參觀及收票，短期內公布銷售安排。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首批單位中，開放式戶型佔9伙、一房戶涉20伙、兩房戶佔45伙、及三房涉4伙。實用面積介乎265至627平方呎，折實售價由422.5萬至1,266.1萬元，折實呎價介乎15,943至20,315，折實均呎17,899元，當中，約8成半單位的折實售價低於800萬元。另外，項目目前已接獲3,000個查詢。

會德豐地產主席梁志堅表示，是次開價在啟德跑步區中屬於最保守，接下來肯定會加價。他認為，樓市已開始止跌回升，現時是最抵買的時間。

梁志堅強調，當前市道並未完全復甦，但預計年底市況會較為明朗，料樓價由目前起至年底將最少升5%。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-08 16:25。)