規劃署建議改劃荃灣永順街社區用地作私人住宅發展，可建樓面約44萬平方呎，涉及790個單位，市場對該用地的估值約8.1億至13.2億元。

該幅用地位於永順街及德士古道交界，即環宇海灣跟德士古道工業中心之間的露天停車場，佔地約7.1萬平方呎，現時規劃為「政府、機構及社區」用地，現為短期租約停車場。

規劃署指，當局一直檢討空置或短期租約等政府及綠化用地，物色具潛力改作住宅發展用地，已完成可行性研究，認為在改劃成私人住宅發展並無技術困難。(ha/da)