匯豐研究發表研究報告,對內房行業的看法更趨正面,因信貸市場環境已經明顯改善,推介中海外(00688.HK) +0.180 (+1.590%) 沽空 $1.05億; 比率 51.345% 、金茂(00817.HK) +0.010 (+1.887%) 沽空 $5.05百萬; 比率 23.863% 、世茂(00813.HK) 0.000 (0.000%) 。
該行指,近兩個星期融資情況有舒緩,故對板塊表現看法有改善,而發行的債券息率亦較預期低,相信房地產市場的下行周期仍然處於初步階段,亦令投資者更為理性,而目前估值吸引。富力(02777.HK) -0.010 (-1.266%) 沽空 $37.60萬; 比率 17.508% 評級「持有」上調至「買入」,認為其14%的股息率吸引。而大型內房較具防守性,看好中海外、潤地(01109.HK) +0.650 (+2.808%) 沽空 $1.01億; 比率 27.232% 及龍湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.92千萬; 比率 29.610% 。
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該行又指,近期美元債市場見改善,中國發展商的債券有外地投資者穩定的需求,而部份企業的息率更低於建議息率。而去年股市下行主因不確定性因素增,目前對今年市場預期不變,預期實物市場調整,全國銷售量跌一成,而二、三線城市價格溫和下行。政策方面,訊息有好有壞,住球市場繼續波動,內房股亦然,個別內房股風險回報吸引,提供潛在上行空間。(ic/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-18 16:25。)
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