摩通發表報告指,過去一周政策放鬆的力度愈來愈大,5年期以上LPR出乎意料地下調15個基點,顯示中央政府目前更堅定要提振疲軟的房地產市場,而地方政府亦加快行動。不過,摩通認為,雖然下調5年期LPR對提高負擔能力有幫助,但要推動房地產銷售明顯復甦,增強置業者信心更為關鍵,措施包括放寬封控、證明樓價穩定、經濟活動正常化。相關內容《藍籌》中國海外(00688.HK)首季經營溢利按年升0.2% 剔除匯兌淨損益增22.2%摩通指,截至5月21日的一周,30個城市的銷售量基本按周持平,未見到有重大改善。在銷售顯示出可持續的復甦前,在選股上將保持防守性,包括中國海外(00688.HK) +0.760 (+6.260%) 沽空 $1.24億; 比率 24.530% 、華潤置地(01109.HK) +0.750 (+2.964%) 沽空 $9.05千萬; 比率 18.342% 、龍湖(00960.HK) +0.350 (+3.704%) 沽空 $2.74千萬; 比率 12.200% 、萬科(02202.HK) +0.070 (+1.818%) 沽空 $1.69千萬; 比率 7.562% 。物管股選擇有華潤萬象生活(01209.HK) +0.250 (+0.926%) 沽空 $2.36千萬; 比率 14.870% 、保利物業(06049.HK) +0.800 (+2.974%) 沽空 $5.88百萬; 比率 6.420% 和中海物業(02669.HK) +0.100 (+2.358%) 沽空 $8.38百萬; 比率 24.016% 。(ha/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-25 16:25。)