交銀國際發表報告，認為香港房地產市場復甦將是一個循序漸進的過程，且涵蓋不同資產子板塊。該行預計投資者將優先佈局住宅板塊的復甦；其次是優質零售資產；最後是核心寫字樓。將行業評級由「同步」上調至「領先」。新地(00016.HK) -0.550 (-0.547%) 沽空 $8.81千萬; 比率 29.815% 及領展(00823.HK) -0.111 (-0.310%) 沽空 $9.15千萬; 比率 21.640% 分別為該行住宅與商業物業的首選標的，預計兩者未來1至2年有望受益於行業復甦與多重催化劑。
交銀國際認為以下變化是市場復甦的關鍵支撐，包括宏觀不確定性的改善(尤其是降息)；政策環境的重大寬鬆；基礎需求驅動因素的回歸。該行預計，2025年住宅租金水平將上漲約3%至5%，2026年和2027年則按年將上漲約3%，並預計住宅價格在2025、2026及2027年分別上漲3%至5%、5%，以及5%。
相關內容《大行》摩通料11月港零售增長低至中單位數 對領展(00823.HK)保持「中性」
同時，交銀國際預計未來12個月核心地段零售租金溫和增長，社區商場租金增長約3%至5%。寫字樓方面，過去18個月空置率已見頂，核心CBD連續八個季度錄得正淨吸納量，預計下半年租金企穩，並為 2026年反彈奠定基礎。(ha/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-02 16:25。)
AASTOCKS新聞