中金發表研究報告指出,中共中央政治局於昨日(6日)召開會議分析研究2022年經濟工作,本次會議對房地產問題的表態時點、內容、級別均超預期。該行指出,往前看,建議關注即將召開的中央經濟工作會議對有關工作的進一步部署,並密切跟蹤後市具體政策的落地。例如銀行信貸端對合理住房需求的支持力度(按揭額度、利率、首付比例等層面的傾斜)、各地限制性行政管理政策的合理化(如對於首套房、首套貸的認定標準)、保障性住房建設的政策支持等。相關內容《大行》瑞銀最新中資股首選股名單(表)此外,中金認為,最高層政策態度已明朗,後續政策力度可預期,雖然基本面因高基數原因在未來幾個月按年增速仍不會顯著修復,但從環比意義而言最差的時候可能即將過去。未來一段時間不排除仍有部分中小企業出現流動性問題,但不會影響行業的觸底回升大勢。當前地產開發及物業管理板塊估值均低,風險收益高,具備配置價值建議投資者積極佈局。該行補充,港股中推薦龍湖(00960.HK) +0.330 (+3.492%) 沽空 $1.21千萬; 比率 11.946% 、華潤置地(01109.HK) +0.950 (+3.755%) 沽空 $6.38千萬; 比率 17.315% 、中海(00688.HK) +0.660 (+5.437%) 沽空 $8.44千萬; 比率 27.739% 、旭輝(00884.HK) +0.005 (+1.961%) 沽空 $13.76萬; 比率 0.440% 、越秀(00123.HK) +0.130 (+3.325%) 沽空 $5.75百萬; 比率 16.342% 、融創(01918.HK) +0.020 (+2.062%) 沽空 $5.12百萬; 比率 6.354% 及碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 。 物管板塊推薦保利物業(06049.HK) +1.400 (+5.204%) 沽空 $1.56百萬; 比率 11.029% 、中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.415%) 沽空 $7.23百萬; 比率 27.837% 、旭輝永升服務(01995.HK) +0.070 (+4.895%) 沽空 $13.29萬; 比率 1.252% 、融創服務(01516.HK) +0.030 (+1.714%) 沽空 $1.32百萬; 比率 6.713% 、碧桂園服務(06098.HK) +0.120 (+2.581%) 沽空 $2.12千萬; 比率 21.310% 、金科服務(09666.HK) -0.030 (-0.332%) 及世茂服務(00873.HK) +0.020 (+2.703%) 。(jl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-24 16:25。)相關內容《大行》美銀證券升中海外(00688.HK)目標價至15.5元 上調盈測反映銷售回款加快入賬