滙豐研究發表研報指,雖然內地房地產市場仍充滿挑戰,疫情影響行業增長前景,而物業管理公司在母企融資的不確定性拖累下,業務擴張受阻,覆蓋的物業管理公司中更有三分之一面對信貸問題。
但該行預期,市場能見度提升,投資者已重新開始關注物管公司的基本面,加上幢憬當局推出更多樓市刺激措施,建議投資者揀選部分母企具實力的物管股,首選中海物業(02669.HK) +0.090 (+2.123%) 沽空 $7.23百萬; 比率 27.837% 、綠城服務(02869.HK) +0.070 (+2.208%) 沽空 $1.01百萬; 比率 10.012% 及碧桂園服務(06098.HK) +0.120 (+2.581%) 沽空 $2.12千萬; 比率 21.310% ,予以「買入」評級,目標價分別為11.7元、10元及48.2元。
同時該行將雅生活(03319.HK) +0.170 (+6.439%) 沽空 $3.04百萬; 比率 8.208% 的評級由「持有」提升至「買入」,目標價升至16.2元,認為雅居樂(03383.HK) +0.045 (+10.465%) 沽空 $1.39百萬; 比率 4.293% 財務狀況有所改善。(gc/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-24 16:25。)
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