大摩發表評級報告,預料內地近期選擇性實施供給側寬鬆措施,在短期內對內房整體流動性或物業銷售影響不大,主因銀行目前只選擇支持較為穩定的發展商,半國企以及優質民營企業將是寬鬆政策的主要受益者,符合該行預期。
鑑於銀行風險偏好降低,該行料大部分優質民企只會有輕微利好;隨著施工付款的結算季節臨近,以及大量公共債務將明年上半年到期,該行相信,這些寬鬆措施只會防止更多高質量房企違約,對整體行業流動性緊張的影響不大。
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該行表示,會留意這些措施可否恢復置業人士的信心,並扭轉市場下行的趨勢,對短期保持中性看法,並等待復甦趨勢更加明朗,目前繼續看好低風險的國企藍籌股,並首選華潤置地(01109.HK) +0.150 (+0.610%) 沽空 $6.95千萬; 比率 15.886% 、保利置業(00119.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $80.03萬; 比率 16.123% 和中國海外發展(00688.HK) +0.640 (+6.026%) 沽空 $6.68千萬; 比率 14.775% 等作為長遠市場的整合者。(ca/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-03-28 16:25。)
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