摩通發表報告,認為內房4月合同銷售額可能會保持疲軟,按年下降超過50%,因為上海的封控措施仍然嚴格,對北京封城乃至更多城市或被封城的擔憂,需求端的寬鬆仍然不夠充分,認為短期內銷售將保持疲軟,但在5月或6月可能會小幅改善。摩通建議買入過去六個月表現強勁的防守性內房股,包括中國海外發展(00688.HK) +0.640 (+6.026%) 沽空 $6.68千萬; 比率 14.775% 、華潤置地(01109.HK) +0.150 (+0.610%) 沽空 $6.95千萬; 比率 15.886% 、龍湖(00960.HK) +0.260 (+2.407%) 沽空 $1.40億; 比率 41.160% 、萬科(02202.HK) +0.070 (+1.308%) 沽空 $2.38千萬; 比率 27.310% ;物管股方面,看好華潤萬象(01209.HK) -0.250 (-1.000%) 沽空 $5.74百萬; 比率 5.519% 、保利物業(06049.HK) -0.450 (-1.664%) 沽空 $3.90百萬; 比率 4.912% 、中海物業(02669.HK) +0.100 (+2.364%) 沽空 $2.51千萬; 比率 27.333% 、綠城服務(02869.HK) +0.050 (+1.701%) 沽空 $2.70百萬; 比率 8.644% 。相關內容《大行報告》大摩:中海物業(02669.HK)去年業績遜 派息無驚喜摩通表示,4月銷售若低於預期可能會加劇對陷入財困流動性的擔憂,對龍光集團(03380.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.60萬; 比率 1.810% 、雅居樂(03383.HK) -0.020 (-3.077%) 沽空 $95.14萬; 比率 10.014% 、富力地產(02777.HK) -0.030 (-3.333%) 沽空 $1.31百萬; 比率 19.268% 、融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.535%) 沽空 $1.05百萬; 比率 6.010% 、世茂服務(00873.HK) +0.010 (+1.190%) 和雅生活服務(03319.HK) +0.020 (+0.656%) 沽空 $3.93百萬; 比率 11.079% 保持審慎。該行認為,上海和北京部分地區進行封控影響屬於暫時性,因為房屋需求只會被延後釋放而非消失。(na/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-03-28 16:25。)