摩根士丹利發表研究報告,指《施政報告》的內文中,提到的新增土地供應政策,可有助本港在2030至2048年有更多住宅地,同時亦加快農地轉換的速度,認為目前發展商估值吸引,重申對本港地產行業的「吸引」看法。
該行指出,《施政報告》內容無改變大摩基本情境下對未來五年供應的看法,認為在短期供應沒有增加,以及沒有樓市冷卻措施是對發展商正面的內容。持有農地的發展商,包括新鴻基地產(00016.HK) -1.000 (-1.429%) 沽空 $4.92千萬; 比率 23.775% 、恒地(00012.HK) -0.500 (-2.242%) 沽空 $2.22千萬; 比率 28.598% 、新世界發展(00017.HK) -0.250 (-3.303%) 沽空 $1.88千萬; 比率 32.291% 及長實集團(01113.HK) -0.300 (-0.963%) 沽空 $4.01千萬; 比率 24.881% 可以有更快的農地轉換時間表,認為近期股價回調是良好切入點。(ic/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-18 16:25。)
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