摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.480 (-1.624%) 沽空 $2.75千萬; 比率 14.526% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.520 (-1.154%) 沽空 $1.79千萬; 比率 18.205% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.719%) 沽空 $4.13百萬; 比率 18.981% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.605%) 沽空 $2.69千萬; 比率 41.329% 具備最佳風險回報比。對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.800 (-0.811%) 沽空 $2.89千萬; 比率 14.509% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.200 (-0.939%) 沽空 $61.33萬; 比率 0.731% 、恒隆地產(00101.HK) -0.110 (-1.217%) 沽空 $1.38千萬; 比率 37.096% 、領展(00823.HK) -0.260 (-0.737%) 沽空 $5.84千萬; 比率 21.505% 及九倉置業(01997.HK) -0.080 (-0.323%) 沽空 $1.07千萬; 比率 22.255% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.170 (-1.601%) 沽空 $2.32千萬; 比率 39.053% 及恒地(00012.HK) -0.280 (-0.954%) 沽空 $1.88千萬; 比率 17.695% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-04 16:25。)