《大行報告》美銀證券降新世界(00017.HK)目標價至9元評級「跑輸大市」

AASTOCKS新聞

2024/03/05 11:59

美銀證券發表報告指，新世界發展(00017.HK)以40.2億元向華懋出售荃灣愉景新城商場D-PARK，估計作價反映淨物業收入資本化率5.5%，與近期市場成交大致相若，預期集團將會繼續剝離非核心資產，例如寫字樓項目K11 Atelier King's Road商廈、酒店組合的持股、銅鑼灣名珠城零售項目等。

由於截至去年底止中期的一般行政及稅務開支高過該行預期，因此該行更新對新世界2024財年的現金流估算，預期錄得約60億元淨現金流出。因應中期業績遜預期，將2024至2026財年股東應佔核心純利預測下調10%至19%，目標價由9.5元下調至9元，維持「跑輸大市」評級，以反映對其槓桿水平的關注。(cy/da)

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