《大行》花旗料投資者仍聚焦高收益股票地產股首選領展(00823.HK)新地(00016.HK)恆地(00012.HK)等

AASTOCKS新聞

2025/06/27 14:31

花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK)、新地(00016.HK)，並偏好恆地(00012.HK)上半年打後的表現。

住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。

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對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK)將會受惠。

零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。

股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK) | 沽售 | 18.8元
恆基地產(00012.HK) | 買入 | 25.6元
希慎興業(00014.HK) | 買入 | 14元
新鴻基地產(00016.HK) | 買入 | 88.8元
新世界發展(00017.HK) | 沽售 | 4元
信和置業(00083.HK) | 買入 | 9.3元
恒隆地產(00101.HK) | 買入 | 7.05元
嘉里建設(00683.HK) | 買入 | 21.8元
置富產業信託(00778.HK) | 買入 | 4.6元
領展房產基金(00823.HK) | 買入 | 47.25元
長實集團(01113.HK) | 中性 | 35.5元
太古地產(01972.HK) | 買入 | 19.35元
九龍倉置業(01997.HK) | 買入 | 25元
冠君產業信託(02778.HK) | 沽售 | 1.42元

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(sl/u)

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