《大行》大和：人行設3,000億人幣保障性住房再貸款支持內房去庫存 首選潤地(01109.HK)及越秀地產(00123.HK)
AASTOCKS新聞
2024/05/20 12:06
大和發表研究報告指，中國人民銀行宣布一系列樓市寬鬆政策，包括取消首套房和二套房的房貸下限、下調最低首付比例，以及下調將住房公積金貸款利率等，考慮到部分城市在發展商補貼或融資援助後後實際首付比例已降至新低，相信今次措施所帶來的影響有限。

人行同時宣布設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款，用於推動社會性住房項目，通過國有銀行預期發放銀行貸款5,000億元人民幣。雖然國家監管機構明確禁止地方政府融資租賃公司參與該計劃，但大和表示，目前對於銀行是否願意為保障性住房項目提供資金並不放心，因預期銀行仍會對房地產相關貸款採取極端保守態度。

大和仍列華潤置地(01109.HK)及越秀地產(00123.HK)為行業首選，預期支持措施出台可推動板塊股價短期上漲。(gc/k)

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