《大行》大摩：消化住房庫存支持淨息差兼資產負債表理性增長為內銀股帶來支持

AASTOCKS新聞

2024/05/17 16:01

摩根士丹利發表報告指，內地當局支持樓市去庫存，相信地方政府及金融機構會審慎評估個別項目質素，即使購買存量房作保障性住房，亦必須具有穩定租金回報以支持利息開支，避免增加地方政府債務重擔，因此相信實際收購的規模受限，但對核心地區去庫存仍然有幫助作用，重售價值較低的項目，最終亦會在樓市周期中被消化，在較穩定的樓市信貸需求、而毋須犧牲資產質素的情況下，內銀將會受惠。

報告指，4月社融規模增量按年減少，反映政策制定者願意減少低效益的貸款及存款，對銀行淨息差有利，市場並非單聚焦於信貸量增加，將有助走向較理性的貸存增長，亦有助控制融資成本。

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該行認為政策轉向將會推動工業升級並壓制金融風險，加上早前外電報道內地有可能免收港股通股息利得稅，相信建行(00939.HK)等高股息回報內銀繼續有良好表現。(cy/w)

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