最近搜看股票
報價
| 返回 放大 + 縮小 - | ||||
|
《業績》冠君產業信託(02778.HK)全年可分派收入跌10.4% 末期每基金單位分派5.62仙
推薦 4 利好 5 利淡 2 AASTOCKS新聞
|
||||
|
||||
|
冠君產業信託(02778.HK)公布截至2025年12月底止年度業績，全年可分派收入錄8.59億元，按年跌10.4%。每基金單位末期分派5.62仙，對比去年同期派6.13仙下跌8.32%。連同中期分派7.01仙，全年每基金單位分派12.63仙，對比去年全年派14.22仙，減少11.2%；分派比率維持為90%不變。 根據去年底基金單位收市價2.55元計算，全年度每基金單位總分派相當於分派收益率5%。 冠君產業信託2025年收入總額為22.55億元，按年跌8.3%。其中，租金收益總額達到19.88億元，按年跌9%。未計及基金單位持有人分派前，年內虧損錄32.67億元，較2024年的虧損20.87億元擴大，每基金單位基本虧損53仙。 旗下寫字樓物業「花園道三號」出租率穩定於約81.6%，對比上年度為82.6%。冠君產業信託表示，通過主動與現有租戶洽談續租的策略，至今已成功為超過75%在2026年到期的租約安排續租。於去年底，按可出租面積計算，花園道三號的現收租金跌至每平方呎73.7元，對比2024年底為87元。 朗豪坊辦公樓出租率錄86.9%，對比2024年底為87.2%，現收租金則由每平方呎44元降至42.4元。朗豪坊商場出租率則按年持平為99.3%，現收租金從每平方呎157.5元升至162.5元。展望未來，朗豪坊商場將進一步優化租戶及品牌組合，以刺激銷售及提升租金收入。 該信託又指，積極推進負債管理工作，已成功取得15億元的銀行貸款為2026年到期的貸款提早進行再融資，目前已就餘下債務與貸款人展開磋商，並獲得正面回應，未來會繼續與銀行界的合作夥伴保持緊密聯繫，並積極拓展與新的貸款人合作，以進一步擴闊融資渠道及資金來源。(gc/u)AASTOCKS新聞 |
||||
已將連結複製到剪貼簿
 |
||||
