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《港樓》筲箕灣東大街地截標至少收8份標書 高力料最終成交價能達到樂觀預期
推薦 5 利好 5 利淡 0 AASTOCKS新聞
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筲箕灣東大街近宏華街地皮已經截標。現場所見，至少收8份標書，當中嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)獨資入標，信置(00083.HK)、中國海外(00688.HK)及協成行亦有參與競投。高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，東大街項目處於成熟社區，加上港島區的供應素來稀少，筲箕灣的區內分支家庭，換樓需求殷切，相信對發展商具一定的吸引力。觀乎最近期類似成交，牛頭角彩霞道地皮以每呎樓面地價6,352元由中海中標，價錢屬於估值上限範圍，反映發展商對後市的信心，估計是次項目的最終成交價能達到樂觀預期。 他又稱，近期住宅買賣氣氛回暖、樓市價量回升，利率由去年第四季接連下調，紓緩發展商融資成本，加上去庫存策略見效，發展商在需求充裕、利息支出下降以及一手庫存供應壓力減輕的帶動下，建立更樂觀的投資意欲，而今次項目規模及資金門檻較低，相信地盤會吸引較多元的發展商競逐。(mn/da) AASTOCKS新聞 |
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