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《港樓》筲箕灣東大街地已截標 至少收8份標書
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筲箕灣東大街近宏華街地皮已經截標。現場所見，至少收8份標書，當中嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)獨資入標，信置(00083.HK)、中國海外(00688.HK)及協成行亦有參與競投。 嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示，集團獨資投地，會「計好自己數」，並指上述地皮面積不算大，但位置相當近地鐵站，且擁有民生配套及位於住宅區。 根據賣地章程，該地的住宅樓面面積上限約13.07萬平方呎，惟政府亦要求其最低3層須作非住宅用途，其以上則為住宅用途，並需要依照指定的數式計算，以此估計，上址作商住發展可建樓面面積料約14.81萬平方呎，此未有包括中標者須按照賣地條件興建長者地區中心分處等政府設施的樓面。 綜合市場預測，該地市場估值約7.9億至11.9億元，折合每平方呎樓面地價約5,300至8,000元。(sl/da)AASTOCKS新聞 |
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