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《港樓》利嘉閣：樓市已受惠減息 料明年利率繼續下坡
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美國聯邦儲備局議息後公布減息0.25厘，符合市場預期，並於會後聲明指將重啟買債；而本港3大發鈔銀行則維持最優惠利率(P)不變。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，美國一如市場預期減息，為年內第3次，共減息0.75厘。至於本港主要銀行並未跟隨，主因加減息幅度已完全抵銷。回顧2022至2023年的加息周期，本港銀行累計加P(最優惠利率)0.875厘；而從去年至今，銀行亦已累計減P共5次，總減幅同樣為0.875厘。換言之，P已完全回落至加息周期前的水平，反映目前已屬於合理的低息水平年代。 他又指，過去持續3次減息，樓市已明顯受惠，主因供樓人士的負擔減輕很多，加上本港經濟、零售、飲食及旅遊等各行各業正穩步復甦，所以即使今次本地銀行未有再跟隨聯儲局減息，也不會有負面影響。此外，市場普遍預測明年美國仍維持減息周期，息口走勢仍然是下坡階段，對經濟及樓市都有正面作用。 (ha/u)AASTOCKS新聞 |
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