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《港樓》美聯：啟德「維港-灣畔」首批103伙訂價吸引 料租金回報逾3厘
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中國海外(00688.HK)、九龍倉集團(00004.HK)、恒地(00012.HK)及嘉華國際(00173.HK)合作發展的啟德跑「維港-灣畔」第1B期公布首張價單，首批涉及103伙，折實入場費約1,332.7萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目首張價單訂價吸引，折實平均呎價約29,628元，預計銷情理想，項目呎租預料達到超過70元水平，租金回報超過3厘。 他預期，由於「維港-灣畔」已屆現樓，加上單位坐擁維港海景，預期買家以追求優質生活的用家為主，佔約六成，其餘四成料為投資客，相信有一半買家將是內地客及專才客。 他又指，8月有多個新盤登場，在發展商積極推盤下，預期8月一手交投將保持逾2,000宗的活躍水平，二手市場亦將受惠購買力釋放，預計有4,500宗成交，樓價料止跌回升。(gc/da)AASTOCKS新聞 |
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