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美聯：屯門「凱和山」現樓同區創新低價 料租金回報逾4厘
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<匯港通訊> 由路勁地產牽頭發展，座落屯門管翠路新盤「凱和山」，今(12月10日)公布新一輪銷售，推出單位涉及70伙，折實平均呎價約9175元，創區內新低價，戶型多元化，可迎合不同買家需要。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次以折讓價開售，且已屆現樓，相信可吸引不少區內用家及長線收租客追捧。而首批單位有望即日沽清，更有加價加推空間。 布少明表示，「MORI凱和山」已屆現樓，且陸續交付入伙，是次加推單位創同區新低呎價，並較項目去年首批訂價每呎11088元有約17%折讓價，更較同區餘貨有約2成折讓，加上銀碼相宜，並提供多種付款方法，包括18個月免息免供8成一按，料可吸引不少90及00後買家支持。另外，預期項目投資客佔比約3成，入伙後呎租將達35元水平，租金回報逾4厘。 布少明稱，由於中央提振經濟，市場氣氛向好，有利樓市，而本月亦有望減息，對樓市有利。惟12月市場缺乏全新大型新盤推售，故預期全月一手交投僅錄約800宗，較上月900多宗減少。至於二手市場料全月將錄得約3500宗水平，樓價止跌靠穩。(JJ)新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊 |
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