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摩通予新世界(00017)目標價6.5港元 維持「減持」評級
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<匯港通訊> 摩根大通發報告指，予新世界發展(00017)2025年6月底目標價6.5港元，並表示在該公司去槓桿有進展以及流動性壓力放緩之前，都會維持「減持」評級。 新世界發盈警稱，預計2024財年6月底止年度淨虧損190億-200億港元。而在上半年度，若包括分派予永續債券持有人分派，其淨虧損58億港元。摩通認爲，虧損已經成既定事實，對於該公司而言考慮的重要因素不是盈利，而是資產負債表以及再融資能力。 市場近期猜測新世界可能會出售 K11 Art Mall，不過摩通認爲由於潛在資本化率（cap rate）太高（大於5%），以至於新世界不會考慮。不過如果這真的發生，這可能是新世界面臨重大壓力的重要信號，因爲K11 Art Mall是該公司具有象徵意義的核心資產。（JJ）新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊 |
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