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韋志成:業主不能等收購漠視樓宇維修
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<匯港通訊> 市區重建局行政總監韋志成在網誌表示,在本月9日啟動土瓜灣馬頭圍道重建項目後, 有業主指大廈剛開始樓宇維修工程,並已支付第一期大維修的費用,現階段啟動重建項目,認為是「白白浪費金錢」,甚至打算不再支付餘下工程的款額。他認為是一個錯誤心態,業主絕不能抱著等待收購重建而漠視樓宇維修責任和公眾安全。如果社會存在這種觀念,樓宇老化的問題只會愈來愈嚴重。 韋志成表示,在某區啟動重建項目,由宣布展開到進行收購業權,需經歷一段頗長的時間,被納入範圍的樓宇若然有維修需要,甚或已收到政府發出的強制驗樓令或修葺令,業主不應抱拖延心態,只等待市建局收購而棄維修需要於不顧,因為一旦在這段期間,因樓宇日久失修而造成意外,引致人命傷亡,業主有可能需要承擔相關法律責任,後果堪虞。 他說,馬頭圍道項目內15幢樓宇均收到由屋宇署或消防處發出的法定命令,包括強制驗樓令、渠務修葺令、危險建築物命令和消防安全指示等,全部未遵從,甚至有個別大廈在收到政府相關命令後至今超過10年,仍未跟進。這些樓宇雖然沒有即時的危險,但樓宇出現的維修需要,業主必須正視,不容再拖,否則業主將會負上法律後果。 (BC) #韋志成 #市建局新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊 |
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