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中原CCL上周四大指數創新高 料新春後樓價再升
受豪宅樓價拖累,中原城市領先指數CCL上周錄146.8點,為歷史次高,按周升1.83%,結束3周連跌,繼續迫近146.92點的歷史高位。CCL(大型單位)報145.75點,按周升2.35%,同樣結束3...
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《經濟》日本2月領先指標終值維持111.8
《經濟》法國4月商業信心指數回落至100 低預期
受豪宅樓價拖累,中原城市領先指數CCL上周錄146.8點,為歷史次高,按周升1.83%,結束3周連跌,繼續迫近146.92點的歷史高位。CCL(大型單位)報145.75點,按周升2.35%,同樣結束3周連跌。
九龍CCL_Mass報145.26點,創歷史新高,按周升1.04%,連升3周共3.29%。新界東CCL_Mass報155.56點,按周升1.32%,同創歷史新高。港島CCL_Mass報157.67點,按周升3.47%,升幅為21周最大,連升2周共4.2%。新界西CCL_Mass報131.67點,為73周第三高,按周升1.21%,連升2周共1.59%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報149.03點,按周升1.78%。CCL(中小型單位)報147點,按周升1.73%。CCL Mass及CCL(中小型單位)上周同創新高,並連升兩周共2.18%及1.99%,反映大型屋苑率先擺脫加息影響,中小型單位樓價表現良好,帶領整體大市向升。
加息第四周,四區指數全錄升幅。上周三升一跌,前周兩升兩跌,加息當周一升三跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,相隔13周後,八大指數上周再次齊升。當中四個指數更創下歷史新高,分別是CCL Mass、CCL(中小型單位)、九龍 CCL_Mass及新界東CCL_Mass。 而CCL、新界西CCL_Mass及港島CCL_Mass及CCL(大型單位)亦相當接近其歷史高位,分別相差0.08%、0.70%、1.74%及1.96%。
此外,CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)、九龍CCL_Mass及新界東CCL_Mass升穿加息前水平,顯示市場已經消化有關消息,加息無阻樓價上升的趨勢。預料本港樓價繼續累積上升力量,新春後樓價再上升。
上周五(2017年1月27日)公布的指數,根據2017年1月16日至1月22日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近七成半的交易是在2017年1月2日至2017年1月8日簽臨時買賣合約,即12月15日美國加息第4周,以及聖誕及新年長假期間的樓市市況。(ka/lf)~
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