加拿大統計局公布,未經季節性調整,加拿大2月新屋價格指數連降兩個月,按月續降0.2%,報124.9,超過市場預期僅降0.1%;該指數於過去六個月中有五個月下跌。期內,27個普查大都市區(CMA)中仍然僅2個按月上升,其餘下跌或持平,其中聖凱瑟琳斯-尼亞加拉房價按月降1.3%跌幅最大,其次為維多利亞及加蒂諾(魁北克省部分)房價按月均降0.9%。此外,2月多倫多和溫哥華房價按月也分別降0.3%及0.1%,導致全國房價指數下跌。然而,三河城及溫尼伯房價按月分別逆升0.2%及0.1%。
至於加拿大2月新屋價格按年升幅連續第11個月放緩至1.4%(前值升2.7%),遠低於去年同期房價升10.9%,當時央行政策利率仍處於歷史低位0.25厘,遠低於目前利率達4.5厘。期內,該國相對便宜的住房市場--卡爾加里、溫莎及渥太華2月房價按年升幅最大,分別升6.8%、4.9%及4.5%,但升幅已遠低於去年同期分別升18.7%、20.7%及20.2%。然而,2月房價按年降幅最大為基秦拿-劍橋-滑鐵盧,房價按年降1.1%;溫哥華房價按年降0.3%;多倫多房價按年升0.3%。(sz/t)
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