郭家耀: 港鐵<00066.HK> 入市:$27.2, 目標:$30.5, 止蝕:$25.8
海通證券(香港)投資咨詢部副總裁郭家耀表示,港鐵<00066.HK>下周公布全年業績,因上半年核心盈利增長43%,銀湖天峰的物業發展盈利亦會期內入賬,市場普遍預期表現不俗。
集團柯士甸站豪宅項目由新世界<00017.HK>及會德豐地產<00049.HK>的合營公司投得,與港鐵各佔一半權益,港鐵並將支付約三分一地價金額。該項目為集團最貴重純住宅地王,日後亦主力發展高利潤的大單位,市場預期呎價將逾2萬元,相信可帶來可觀盈利。政府有意增加住宅供應,同時集團持有大量鐵路上蓋項目,將隨樓市向上,可望成為股價的催化劑。
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