郭家耀: SOHO<00410.HK> 入市:$5.00, 目標:$5.50, 止蝕:$4.70
海通國際證券中國業務部副總裁郭家耀表示,SOHO中國<00410.HK>專注於內地高檔寫字樓市場,目前中央的調控措施主要針對住宅市場,公司受政策影響較少。公司開始保留一些位於黃金地段的項目作為投資物業,以獲得經常性收入,對長期發展屬積極措舉。預計公司2011-2013 年租金收入的年複合增長率可達到192%。預計SOHO中國手頭項目儲備可以支撐2011-2013 年間核心純利達125%的複合年增長率。SOHO中國政策風險較低、財務狀況健康,在行業中算是穩健選擇。市場估計SOHO中國每股資產淨值約8元人民幣,現價出現約46%折讓,估值偏低,可待股價回落作趁低吸納。
(筆者為證監會持牌人士可就證券提供意見,本人沒有持有上述股份)
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