《大行報告》野村短線看好信置<00083.HK>美聯<01200.HK>
野村表示,新地<00016.HK>昨日以33.7億元投得將軍澳地皮,較勾地價高出68.5%,每呎地價高達4628元,較野村預期高17%,及為市場預期高端,以20%毛利率計算,未來每平方呎售價將達6418元,較現價高17%。
野村指,中型發展商為主要叫價者,反映不僅大型發展商,整個市場也表現樂觀。
雖然現貨樓售價上升,但地產股年初至今仍跌12%,相對恆指跌9%。野村認為該分歧走勢不自然,將在某時期匯合,短期而言,偏好信置<00083.HK>及美聯<01200.HK>,均予「買入」評級,目標價分別為18元及8.2元,而長線偏好長實<00001.HK>及新地,因其涉足大眾市場,亦均獲「買入」評級,目標價分別為126.3元及147.3元。(wr/w)
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