姚亮威: 預算案措施對樓市不會構成太大壓力,地產股有支持
中午12時,恆生指數現報20350,跌116點,總成交額301億元,現訪問獨立國際註冊分析師姚亮威先生。
阿思達克:財政司昨日發表任內第三份財政預算案,但對熾熱樓市未有下重藥,請分析本地地產股前景。
姚:市場已預期財政預算案中不會有太多政策出台,調高豪宅印花稅對投資者影響不大,而增加中、小型地皮,亦非大發展商所針對的目標,只會對中、小型發展商有幫助,因此對本港樓市不會有構成太大壓力。
最近銷售的一些新盤市場反應不俗,價格頗理想,加上新地<00016.HK>最近以較高價錢投下地皮,增加市場信心,認為樓價今年即使不急升,亦會平穩偏好,對地產股有一定支持。
若樓市向好,對信置<00083.HK>影響會較大,公司對樓價敏感度較高,中期目標起碼可升至16.8元的高位。若較保守選擇,長實<00001.HK>及新地當然是穩陣選擇。
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