汇丰环球研究指，低利率、供应紧张和信贷正常化正推动内地房地产市场结构性复苏，已见到如深圳等一些区域复苏超出预期。持续的宽松政策将支撑增长，内房股已相应上调今年销售目标。
该行预计领先开发商的股本回报率将复苏，主要受惠利润率提升带来盈利增长。预计今年卖方分析师将逐步上调对内房股的盈利预测。该行修订内房股目标价，显示平均22%上望空间，基於对积极进行土地储备的内房股采用较窄的净资产值折让，以及对拥有重大投资物业敞口的开发商降低资本化率。领先开发商的杠杆状况去年有所改善，尽管行业风险与回报状况显着改善，市净率仍继续处历史低位。
该行偏好润地(01109.HK) +0.200 (+0.762%) 沽空 $8.97百万; 比率 16.654% 、建发国际(01908.HK) -0.080 (-0.493%) 沽空 $2.89百万; 比率 23.588% 、中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.739%) 沽空 $2.53百万; 比率 27.514% 及贝壳(BEKE.US) (02423.HK) +0.600 (+1.121%) 沽空 $1.45千万; 比率 37.722% 。下表为该行对部分内房股最新目标价及投资评级。
股份│投资评级│目标价
中海外(00688.HK) +0.080 (+0.579%) 沽空 $6.96百万; 比率 10.464% │持有│13元->14.8元
润地(01109.HK) +0.200 (+0.762%) 沽空 $8.97百万; 比率 16.654% │买入│32.5元->36.3元
建发国际(01908.HK) -0.080 (-0.493%) 沽空 $2.89百万; 比率 23.588% │买入│21.2元
中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.739%) 沽空 $2.53百万; 比率 27.514% │买入│1.5元->1.6元
绿城中国(03900.HK) +0.180 (+1.815%) 沽空 $1.26百万; 比率 11.150% │持有│10.8元->11.5元
龙湖(00960.HK) +0.200 (+1.916%) 沽空 $9.76百万; 比率 23.392% │买入│11.4元->12.3元
贝壳-W(02423.HK) +0.600 (+1.121%) 沽空 $1.45千万; 比率 37.722% │买入│68.38元
(fc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-02 12:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)
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