<汇港通讯> 新世界发展(00017)策划九龙城全新住宅项目「瑧博」今价单推售115伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「瑧博」售价具竞争力,预计可即日沽清。
布少明表示,预计6成买家为用家,其余4成为投资者,项目上车门槛较低,颇受年轻客欢迎,其中8成用家为「90後」及「00後」客户。由於区内租务需求理想,预计项目落成後呎租可达约70元,租金回报率约4.5厘。本行客户约7成来自九龙区,其余3成则来自港岛区及新界区,该行有1组大手买家,有意购入2间2房单位及1间1房单位,作投资收租用途,涉资约1500万元。
布少明称,美国减息及《施政报告》带来利好消息,为楼市注入正面动力,提振市场信心。配合9月多个新盘陆续应市,购买力进一步释放。预估全月一手住宅成交量将超过2000宗,二手市场亦可望录得约4500宗交易,楼价具备上升潜力。
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