英国楼市上月显着降温,因伊朗战事加剧经济不确定性,买家面对按息上升态度趋审慎。英国皇家测量师学会(RICS)月度调查显示,英国3月量度新买家需求、销售预测及楼价的平衡值全部下滑,最后者由前值修订后的负14急降至负23。
这意味英国楼价创2024年1月以来最大跌幅。对未来3个月楼价预测的平衡值由前值负19急降至负43,创2023年8月以来最低。新买家需求亦创同期以来最大跌幅。
RICS研究及市场分析主管Tarrant Parsons称,英国房市审慎改善状况告终,受中东战事影响,而按息前景再度恶化已被证明极具挑战性。日前美伊暂时休战,支持英国按揭市场的掉期市场利率急跌,但仍远高於2月底美以/伊战事爆发前水平。Parsons称对因按息上升,而买家需求转弱不感意外。(da/w)
AASTOCKS新闻