<汇港通讯> 国际房地产顾问第一太平戴维斯根据土地审裁处依《土地(为重新发展而强制售卖)条例》作出的售卖令,将於2026年4月2日(星期四)上午10时正於香港金钟道95号统一中心5字楼公开拍卖出售香港波斯富街54、56、58及60号与利园山道5、7、9及11号;波斯富街62、62A、64、64A、66、66A、68及68A号与利园山道13、15、17及19号,HAPPY MANSION;波斯富街70、72、74及76号与罗素街60号与利园山道21、23、25及27号,拍卖底价为26.79亿港元。

该物业的地段面积约为1.9831万平方呎(1842.3平方米),座落於铜锣湾区,被波斯富街、利园山道及罗素街围绕著。该物业现状为多幢建於1963年的6至9层高楼宇,地下为商舗,上层则为住宅用途。每幢楼宇均设有一条公共楼梯。

该物业现於2019年1月18日根据所宪载的港岛规划区第6区–铜锣湾分区计划大纲核准图编号S/H6/17,该物业座落位置所规划用途为『商业(2)』。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指出:「铜锣湾核心区地皮向来供应罕有。是次拍卖地段位处希慎广场及时代广场两大地标之间,尽享完善配套与核心商圈优势。这不仅具备极高的战略并购价值,更能与发展商在区内的现有项目产生协同效应,释放庞大的升值空间。」(BC)

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