<汇港通讯> 仲量联行获委托为独家首席代理,以公开招标形式出售位於旺角砵兰街240-244号的旺角文华商场(MPM Plaza)。截标日期为2026年4月15日(星期三)中午12时正。

旺角文华商场坐落於旺角心脏地带,距离港铁旺角站 E1 出口仅数十秒步程。项目与商业地标朗豪坊隔街相望。此外,商场亦贯彻旺角「夜行零售」概念,多间商户营业至凌晨。商场总建筑面积约9.4204万平方呎。

仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示:「旺角核心区内具规模的成熟商场物业,历来多由大型发展商长线持有,极少流出市场。随著核心区零售市道逐渐复苏及旅客消费回暖,旺角文华商场这类位於传统核心购物区的优质综合商场,不仅具备即时收益能力,更兼具长期资本增值潜力,投资价值不言而喻。考虑到核心市区多年未有同类型物业释出,相信本次招标将吸引本地及海外机构投资者、家族办公室及长线收租投资者积极参与。另外,旺角文华商场不仅地理位置无可挑剔,其营运表现同样出色,是极为罕有的『即买即收租』核心资产。而且根据最新续租情况,租户租金增幅理想,进一步彰显其增值潜力。另外本项目占整体地段不可分割业权超过68%,极具重建价值。随著利率环境趋於稳定,加上资金持续追求优质实体资产,市场明显偏好具备稳定现金流、高人流支撑及战略地段的商场物业,以锁定稳健回报。项目作为区内多年来少有推出的优质综合商场,预期将引起市场热烈反响。」 (BC)

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