<汇港通讯> 恒隆集团(00010)与恒隆地产(00101)，在今日举办65周年庆祝酒会中公布「恒隆 V.3」策略。该策略侧重在现有项目所在地拓展业务，以高资本效益的方式，精选现有项目再投资、并全面提升顾客体验，进一步扩大项目规模、可见度及可达性，「恒隆V3」希望透过善用及提升旗下资产的价值，把投资回报最大化。

恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏表示，V3实际上是「存量优化」，目前在增量扩张比较困难。集团在包括香港的现有的10个城市，将现有的物业增值，令投资回报快很多。目前上海的商场已经按照这个策略走，杭州发展计划也公布。希望可以短时间内做到不同的项目。

至於楼价，他表示息口短期有刺激作用，中长期息方面，审慎向好。寿臣山项目正在和政府谈细节。

另董事长陈文博表示，市场已经稳定，有信心可以上升，集团的项目很快可以推。

至於内地零售市场，卢韦柏表示，欢迎退税等政策，6、7、8月内地的消费都有增长，最差的时候是去年年中，现在已经过去，希望慢慢上来。对零售市场还是有信心，内地的消费市场还是非常好的市场，也希望加大集团商场面积。

写字楼方面，集团写字楼入住率不低，价格方面需要做调整，需求还是有，希望有增长。商厦方面，希望有小小触底回升。

至於投资，陈文博表示，对香港市场很有信心，有心水的项目一定会投资，现在都是不错的时机。

作为恒隆在内地的第 11 个综合商业项目，杭州恒隆广场预计将於 2025年底起分阶段开幕。截至目前，零售部分预租率已达83%，将於今年稍後时间推出的办公楼 E 座更已全幢100%租出。杭州文华东方酒店则预计於2026年下半年开业。 (JJ)