<汇港通讯> 由华懋集团及港铁公司(00066)合作发展的何文田站上盖物业发展项目「瑜一」第IA期「瑜一•天海」现楼今日(9月3日)以招标形式售出一伙九龙东方向高层海景3房单位。

最新售出的单位为第1B座26楼A室,属3房一套连储物室间隔,实用面积960平方呎,成交价为2880万港元,呎价3万港元,拥九龙东开扬海景。单位成交金额及成交呎价创推售现楼以来同类型方向单位新高,而同类型分层单位自4月初现楼登场後共招标售出14伙,共套现逾3.5亿港元,备受用家及投资者追捧,现时仅余最後2伙分层单位待售。

买家为内地家庭客,因「瑜一」项目中该单位是唯一可享九龙东开扬海景的三房户型,实地参观後非常喜欢其景观及间隔设计。考虑到同类型高层单位已所剩无几,加上预期联储局於9月有减息机会,认为现时是入市优质物业的良机。此外,买家认为「瑜一」项目的景观及交通便捷性较其他港九新界站顶项目更具优势,尤其设有尊属升降机,10秒内直达港铁何文田站入闸口,进一步提升生活便利性。综合以上因素,买家遂加快决定投标心仪单位,作自住用途。另外,本售出单位可获赠意大利顶级设计师家具品牌 B&B Italia 及 Maxalto 家俬礼券价值18万港元。

「瑜一.天海」自4月初现楼登场後已火速沽出216伙,套现逾30.3亿港元。 (BC)

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