<汇港通讯> 嘉里建设(00683)上半年少赚22%至6.12亿港元,每股盈利为0.42港元,期内核心盈利按年跌30%至9.78亿港元,维持派中期息每股0.4港元。

嘉里建设集团董事及香港区总经理汤耀宗於线上会议认为,本港地产市道已见底及回稳,自2月份政府将徵收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元起,过去一段时间有较多利好消息,如5月起 HIBOR 息率下降、租金回报率上升、股市回稳等,令今年5月起成交宗数显著回升,5月至今的成交宗数已逾7000宗,按年增长达92%,而年初至今成交宗数已逾1.26万宗,亦按年增加21%,看得出目前市况回稳势头非常好。

楼价方面,发展商亦因应市况开盘时多为贴市价,无低於市价开盘,差估署数据显示,价格指数亦已稳定,故他认为,地产市道已见底,未来希望随著市况回升,嘉里会将在手四个项目,约350个余货,将按本身销售策略,平衡价格及利润率下,以较佳价格售出手上单位。现时公司四个主要在售项目为缇外、海盈山4A期、朗日峰及朗天峰,亦会密切筹备海盈山4B期及日出康城第13期。

汤耀宗又指出,集团仍会稳健卖楼及投地,并主要集中在中高端地段,因中高端是公司做得好的板块,除了一手市场,亦会积极留意二手市场机会,如公司旗下的长沙湾仓已补地价转做住宅销售。 (BC)

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