<汇港通讯> 大酒店(00045)上半年亏损由4.48亿港元,大幅收窄至2.89亿港元,不派中期息,主要由於营运收入按年升13%至32.81亿港元(撇除2024年同期出售4套伦敦半岛住宅公寓所带来的非经常性收入17.07亿港元),而且计入折旧、净融资费用、应占合资公司业绩、应占联营公司业绩,以及投资物业未变现重估亏损亦由去年同期的1.39亿港元,大幅减少至6100万港元。

大酒店行政总裁胡伟成於业绩报告中表示,他出任行政总裁5个月出访了集团位於香港、中国内地、亚洲及欧洲等地的多项物业及酒店,8月亦将前赴美国,完成到访所有营运单位的视察行程。履新後的 这段访察经历,令他深深感受到团队成员的服务热诚,以及为宾客缔造非凡体验的真挚承诺。

目前,他称,管理层已联同集团管理理事会及董事局开展策略检讨,并预期於2025年底前完成检讨工作,以便制定更精准的中长期发展策略。相关计划详情有待日後适当时候公布。

大酒店旗下酒店中,香港半岛酒店收入为5.18亿港元,按年持平,当中除了上海半岛酒店及王府半岛酒店收入按年分别跌3%及6%外,其他地区酒店的收入均录得升幅。香港半岛酒店的出租率虽上升15个百分点,但平均房租却跌27%,令平均可出租客房收入跌1%。

至於商用物业方面,大酒店上半年浅水湾综合项目收入按年升6%,山顶凌霄阁升11%,圣约翰大厦跌16%,The Landmark跌20%,21 avenue Kléber升6%,上海半岛住宅公寓则跌35%。

展望下半年,大酒店表示,下半年是多个业务市场的传统旺季,因此,集团对未来半年的酒店业务感到审慎乐观。新开业的伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店体现半岛卓尔不凡的格调,大大提升集团在欧 洲的品牌知名度。

该集团称,秋冬季历来均为传统节庆旺季,相信集团大部分业务均会表现良好,预计巴黎、东京和比华 利山的半岛酒店业务将保持尤其强劲,新装修的纽约酒店亦将继续取得理想业绩。然而,地缘政治忧虑和贸易紧张局势引发整体市况不稳,对旅游相关业务构成挑战,必须审慎妥善应对。集团相信此景况仍会对集团位於大中华区的酒店产生不利影响,然而,北京将於10月举行大型周年庆典活动,有望带 动当地业务回升。

香港的长途休闲旅客市场正在好转,大酒店称,热切期盼香港旅游发展局能够延续此良好趋势,积极吸 引更多高端旅客。预期香港居民将继续跨境北上深圳消遣,而此或会影响集团的餐饮业务收入。集团将继续致力探索创新方案,吸引市民留港消费。曼谷业务仍将面对挑战。鉴於市况疲弱,集团将继续 审慎管理业务开支。

面对中东冲突,预计来自海湾合作委员会(GCC)国家的宾客或会重新考量应否出国旅游。尽管与中东 冲突相距数以千里,惟市场对该地区冲突的忧虑,似乎已不幸地对集团位於伊斯坦堡的酒店业务构成影响。 (BC)

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